महीने की कितनी कमाई होने पर घर लेना चाहिए, जाने होम लोन को लेकर पूरा हिसाब किताब Home Loan

Home Loan: अक्सर लोग यह सोचकर परेशान रहते हैं कि उन्हें घर खरीदना चाहिए या किराए पर रहना चाहिए। घर खरीदने का सबसे बड़ा फायदा यह होता है कि आप किराए से बचते हैं और प्रोपेट्री में निवेश करते हैं, लेकिन इसके लिए आपको होम लोन की ईएमआई चुकानी पड़ती है। दूसरी ओर, किराए पर रहने से आप लचीले रहते हैं और नौकरी में बदलाव के समय आसानी से स्थानांतरित हो सकते हैं।

घर खरीदने के फायदे और नुकसान

घर खरीदने का एक बड़ा लाभ यह है कि यदि भविष्य में प्रोपेट्री की कीमत बढ़ती है, तो इसे बेचकर अच्छा मुनाफा कमाया जा सकता है। इसके अलावा, घर आपका खुद का होता है, जिससे किराए की चिंता खत्म हो जाती है। हालांकि, होम लोन की ईएमआई और अन्य खर्चे बढ़ सकते हैं, जिससे आपकी मंथली वित्तीय योजना प्रभावित हो सकती है।

किराए पर रहने के फायदे और नुकसान

किराए पर रहने का सबसे बड़ा फायदा यह होता है कि आपको होम लोन का बोझ नहीं उठाना पड़ता। साथ ही, यदि नौकरी में बदलाव हो, तो आपको घर बेचने जैसी जटिलताओं से नहीं गुजरना पड़ता। हालांकि, किराए पर रहने का एक नुकसान यह है कि हर महीने आपको किराए के रूप में एक बड़ी राशि खर्च करनी पड़ती है, जो आपकी वित्तीय स्थिति को प्रभावित कर सकती है।

क्या आपकी सैलरी आपको घर खरीदने की पर्मिशन देती है?

यह एक महत्वपूर्ण सवाल है जिसे हर किसी को खुद से पूछना चाहिए। कई लोग यह सोचते हैं कि घर खरीदने के लिए पूरी कीमत बचाना जरूरी है, लेकिन आज के दौर में यह पॉसिबल नहीं है। इस कारण से अधिकतर लोग होम लोन का सहारा लेकर अपना घर खरीदते हैं।

सही होम लोन चुनने के लिए सैलरी का महत्व

होम लोन चुनते समय आपकी सैलरी का विशेष महत्व होता है। यदि आपकी आय स्थिर और पर्याप्त है, तो आप बड़े लोन को आसानी से चुका सकते हैं। लेकिन यदि आपकी सैलरी कम है, तो बड़े लोन लेने से आपकी वित्तीय स्थिति बिगड़ सकती है।

कितनी हो सैलरी जिससे होम लोन लेना सही हो?

सैलरी का आकलन घर की कीमत और आपकी ईएमआई की क्षमता पर निर्भर करता है। आपकी ईएमआई आपकी सैलरी के 20-25% से ज्यादा नहीं होनी चाहिए। उदाहरण के लिए, यदि आप 25 लाख रुपये का लोन 8.5% ब्याज दर पर 20 सालों के लिए लेते हैं, तो आपकी मंथली ईएमआई लगभग 21,600 रुपये होगी। ऐसे में आपकी सैलरी लगभग 1,00,000 रुपये प्रति माह होनी चाहिए ताकि आप अन्य खर्चों को भी आसानी से वहन कर सकें।

50,000 रुपये की सैलरी पर घर खरीदना सही है या नहीं?

यदि आपकी मंथली सैलरी 50,000 रुपये है, तो आप प्रति माह 10,000 रुपये की ईएमआई वाले लोन का ऑप्शन चुन सकते हैं। हालांकि, इससे आपको बहुत छोटे बजट में घर खरीदने का अवसर मिलेगा। उदाहरण के लिए, यदि आप केवल 10-12 लाख रुपये का लोन लेते हैं, तो आपको एक छोटा घर ही मिल सकता है। लेकिन यदि आप 50,000 रुपये की सैलरी पर 25 लाख रुपये का लोन लेने की सोच रहे हैं, तो यह एक गलत फैसला साबित हो सकता है।