होम लोन लेने से पहले जान लेना ये खास बातें, वरना लोन चुकाने में होगी भारी दिक्कत Home Loan

Home Loan: अक्सर लोग मानते हैं कि क्रेडिट स्कोर (Credit Score) का प्रभाव केवल लोन और फाइनेंसिंग तक ही लिमिटेड होता है, लेकिन सच्चाई यह है कि यह आपके करियर को भी प्रभावित कर सकता है। कई कंपनियां नौकरी पर नियुक्ति के दौरान कैंडिडेट के क्रेडिट स्कोर को जांचती हैं, ताकि उनकी वित्तीय जिम्मेदारी और विश्वसनीयता को समझा जा सके। इसलिए, यदि आप अपने करियर और वित्तीय स्थिरता को मजबूत बनाना चाहते हैं, तो अपने क्रेडिट स्कोर को सुधारने पर ध्यान देना जरूरी है।

क्या है क्रेडिट स्कोर और यह कैसे काम करता है?

क्रेडिट स्कोर एक तीन अंकों की संख्या होती है, जो आपकी क्रेडिट हिस्ट्री (Credit History) को दर्शाती है। यह आमतौर पर 300 से 900 के बीच होता है। इस स्कोर का निर्धारण कई कारकों पर निर्भर करता है, जैसे:

• आपके द्वारा लिए गए लोन और उनका रिपेमेंट हिस्ट्री
• क्रेडिट कार्ड का उपयोग और भुगतान करने की आदत
• वित्तीय संस्थानों के साथ आपकी क्रेडिट संबंधी ऐक्टिविटी
• किसी भी प्रकार के लोन डिफॉल्ट या पेमेंट में देरी

आमतौर पर, 700 से अधिक का क्रेडिट स्कोर अच्छा माना जाता है और 800 से ऊपर का स्कोर बेहतरीन होता है।

हाई क्रेडिट स्कोर के फायदे

एक अच्छा क्रेडिट स्कोर आपको केवल लोन प्राप्त करने में मदद नहीं करता, बल्कि बीमा (Insurance) पॉलिसियों पर भी आपको छूट मिल सकती है। कई बीमा कंपनियां अपने ग्राहकों को उनके क्रेडिट स्कोर के आधार पर विशेष लाभ देती हैं।

• ऑटो और हेल्थ इंश्योरेंस पर छूट:
• यदि आपका क्रेडिट स्कोर 700 से ऊपर है, तो आपको ऑटो और हेल्थ इंश्योरेंस प्रीमियम में विशेष छूट मिल सकती है।
• 800 से ऊपर के क्रेडिट स्कोर पर कई बीमा कंपनियां 15% तक की छूट प्रदान करती हैं।

ICICI Lombard: अच्छे क्रेडिट स्कोर वालों को प्रीमियम में छूट

ICICI Lombard अपने Elevate प्लान के तहत उच्च क्रेडिट स्कोर वाले ग्राहकों को प्रीमियम में छूट देती है। रिपोर्ट के अनुसार:

• 750-775 क्रेडिट स्कोर वालों को 1% छूट मिलती है।
• 775-825 स्कोर वालों को 7.5% छूट दी जाती है।
• 825 से ऊपर के क्रेडिट स्कोर वालों को 15% तक की छूट मिल सकती है।

Reliance Insurance भी देता है छूट

Reliance General Insurance अपने Reliance Health Infinity प्लान के तहत भी क्रेडिट स्कोर के आधार पर छूट देता है।

• 650-750 के क्रेडिट स्कोर पर 5% छूट।
• 750 से अधिक के स्कोर पर 7.5% छूट।

इसके अलावा, फिनटेक कंपनी CRED ने ACKO General Insurance के साथ साझेदारी की है, जिससे CRED सदस्यों को 750 से अधिक क्रेडिट स्कोर होने पर प्रीमियम में छूट दी जाती है।

नौकरी में भी क्रेडिट स्कोर की महत्वपूर्ण भूमिका

आजकल कंपनियां केवल आपकी डिग्री और अनुभव पर निर्भर नहीं रहतीं, बल्कि वे आपकी वित्तीय स्थिति को भी जांचती हैं। स्पेसली फाइनेंशियल सेक्टर में, BFSI (Banking, Financial Services, and Insurance) क्षेत्र की कंपनियां कैंडिडेट की क्रेडिट रिपोर्ट का अध्ययन करती हैं।

• यह जांचने के लिए कि व्यक्ति वित्तीय रूप से जिम्मेदार है या नहीं।
• यह सुनिश्चित करने के लिए कि कैंडिडेट का पेमेंट डिफॉल्ट (Payment Default) का इतिहास न हो।

एम्प्लॉयर कैसे जांचते हैं आपका क्रेडिट स्कोर?

कई कंपनियां नौकरी आवेदन प्रक्रिया के दौरान बैकग्राउंड वेरिफिकेशन (Background Verification) के लिए कैंडिडेट की क्रेडिट रिपोर्ट की जांच करती हैं।

• बिना कैंडिडेट की सहमति के कोई भी एम्प्लॉयर सीधे क्रेडिट स्कोर की जांच नहीं कर सकता।
• वे केवल बैकग्राउंड वेरिफिकेशन प्रक्रिया के तहत कैंडिडेट की अनुमति से रिपोर्ट एक्सेस कर सकते हैं।
• यह प्रक्रिया नियोक्ता को यह समझने में मदद करती है कि कैंडिडेट वित्तीय मामलों में कितना विश्वसनीय है।

क्रेडिट स्कोर सुधारने के आसान तरीके

अगर आपका क्रेडिट स्कोर कम है, तो इसे सुधारने के लिए आपको कुछ जरूरी कदम उठाने चाहिए:

1. समय पर बिल भुगतान करें – क्रेडिट कार्ड और लोन की किश्तें समय पर चुकाएं।
2. क्रेडिट कार्ड का सही उपयोग करें – उपलब्ध क्रेडिट लिमिट का 30% से अधिक उपयोग न करें।
3. अनावश्यक क्रेडिट आवेदन से बचें – बार-बार लोन के लिए आवेदन करने से स्कोर पर नेगेटिव असर पड़ता है।
4. पुराने क्रेडिट अकाउंट को न करें बंद – पुराना क्रेडिट इतिहास स्कोर को बेहतर बनाए रखता है।
5. क्रेडिट रिपोर्ट की नियमित जांच करें – किसी भी गलती को समय पर सुधारने के लिए अपनी क्रेडिट रिपोर्ट को नियमित रूप से देखें।