Haryana Highway: हरियाणा प्रदेश में सड़क निर्माण को लेकर सरकार लगातार बड़े फैसले ले रही है। नए नेशनल हाईवे (National Highway) के निर्माण से जहां यातायात की सुविधा में सुधार हुआ है, वहीं व्यापार और आर्थिक गतिविधियों को भी बढ़ावा मिल रहा है। इसके अलावा, जिन क्षेत्रों से ये हाईवे गुजर रहे हैं, वहां की प्रॉपर्टी और जमीनों के दामों में भारी बढ़ोतरी देखी जा रही है। इसी कड़ी में, जींद जिले में भी बीते कुछ वर्षों में प्रॉपर्टी के दामों में रिकॉर्ड तोड़ उछाल देखने को मिला है।
जींद में विकास की नई रफ्तार
जींद जिला, जो हरियाणा के सबसे पुराने शहरों में से एक है, ऐतिहासिक और सांस्कृतिक विरासत से धनी है। हालांकि, यह क्षेत्र विकास के मामले में दूसरे जिलों की तुलना में पीछे था। लेकिन हाल के वर्षों में सरकार ने इस जिले पर स्पेशल ध्यान दिया है, जिससे यहां विकास की नई लहर देखने को मिल रही है। सड़कों, हाईवे और औद्योगिक क्षेत्रों के विस्तार के कारण जींद अब एक नए परिवर्तन के दौर से गुजर रहा है।
छह नए नेशनल हाईवे से बदली जींद की तस्वीर
- 152D एक्सप्रेसवे
- जम्मू-कटरा एक्सप्रेसवे
- रोहतक-संगरूर नेशनल हाईवे (NH 352)
- सोनीपत-जींद ग्रीनफील्ड नेशनल हाईवे (Greenfield National Highway 352 A)
- पानीपत-डबवाली नेशनल हाईवे
- पानीपत-जींद स्टेट हाईवे
इन हाईवे के निर्माण से जींद जिले की कनेक्टिविटी में सुधार हुआ है, जिससे ट्रांसपोर्ट और लॉजिस्टिक्स का खर्च कम हुआ है। इससे व्यापारिक गतिविधियों को मजबूती मिली है और प्रॉपर्टी बाजार में भी तेजी आई है।
नए हाईवे से प्रॉपर्टी बाजार में जबरदस्त उछाल
जींद जिले में बनने वाले इन हाईवे के कारण जमीनों और प्रॉपर्टी के दामों में अप्रत्याशित वृद्धि हुई है। पहले जिन इलाकों में जमीन की कीमतें लाखों में थी, वहां अब करोड़ों में सौदे हो रहे हैं। कई विशेषज्ञों का मानना है कि आने वाले समय में यह रुझान और ज्यादा मजबूत हो सकता है।
जींद में IMT और मेडिकल कॉलेज की घोषणा से और बढ़ेगी कीमतें
हरियाणा सरकार ने हाल ही में जींद के पीलूखेड़ा क्षेत्र में एक नया औद्योगिक क्षेत्र (IMT) स्थापित करने की घोषणा की है। औद्योगिक क्षेत्र बनने से बड़ी कंपनियों और इंडस्ट्रियल यूनिट्स की स्थापना होगी, जिससे यहां पर रोजगार और व्यापारिक गतिविधियों में वृद्धि होगी। इसके अलावा, सरकार जल्द ही जींद में एक नया मेडिकल कॉलेज भी शुरू करने की योजना बना रही है, जिससे इस क्षेत्र में शिक्षा और स्वास्थ्य सेवाओं का विस्तार होगा। इन दोनों परियोजनाओं के चलते प्रॉपर्टी बाजार में और तेजी आने की संभावना है।
रियल एस्टेट एक्सपर्ट्स का क्या कहना है?
जींद जिले में प्रॉपर्टी की कीमतों में हो रहे बदलावों पर रियल एस्टेट विशेषज्ञों का कहना है कि यह अब तक का सबसे बड़ा उछाल है।
जींद में प्रॉपर्टी कारोबार से जुड़े अर्बन स्टेट निवासी वरुण संधू का कहना है कि बीते दो सालों में इस क्षेत्र की जमीनों के दामों में तीन से चार गुना तक की बढ़ोतरी हुई है। उन्होंने बताया कि हाल ही में एक एकड़ जमीन 9 करोड़ रुपये से अधिक की कीमत में बेची गई है, जबकि कुछ वर्ष पहले इसकी कीमत लाखों में थी।
बढ़ते दामों के बावजूद निवेशकों के लिए आकर्षक बाजार
हालांकि प्रॉपर्टी की कीमतें बढ़ रही हैं, लेकिन रियल एस्टेट निवेशकों के लिए यह अब भी एक आकर्षक बाजार बना हुआ है। जींद में IMT, मेडिकल कॉलेज और नए हाईवे की वजह से भविष्य में भी निवेशकों को मुनाफा मिलने की संभावना है।
क्यों हो रहा है जींद में प्रॉपर्टी बाजार में उछाल?
- बेहतर कनेक्टिविटी – नए हाईवे से जींद का सीधा जुड़ाव बड़े शहरों से हो गया है।
- औद्योगिक क्षेत्र का विस्तार – नए IMT के आने से कंपनियों की रुचि बढ़ी है।
- शिक्षा और स्वास्थ्य सुविधाएं – मेडिकल कॉलेज बनने से इलाके में रहन-सहन का स्तर सुधरेगा।
- बढ़ती मांग और सीमित जमीन – विकास के कारण जमीनों की मांग बढ़ी है, लेकिन सीमित उपलब्धता के कारण कीमतें तेजी से बढ़ रही हैं।